Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Trilluvogur 1, 104 Reykjavík (Vogar)
57.500.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
104 m2
57.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0
Opið hús: 20. ágúst 2019 kl. 17:30 til 18:00.

****OPIÐ HÚS TRILLUVOGUR 1, EIGNIN VERÐUR SÝND ÞRIÐJUDAGINN 20. ÁGÚST KL 17:30-18:00****

Trausti fasteignasala kynnir Trilluvogur 1, 104 Reykjavík. Einstaklega vönduð og falleg 4ra herb. íbúð á 3. hæð með auka lofthæð í nýju lyftuhúsi auk bílastæði í bílakjallara og sérgeymslu. Eignin er fullbúin með gófefnum, innréttingum og vönduðum tækjum.  Eignin er laus til afhendingar júlí/ágúst 2019.
Á vef http://trilluvogur.is/trausti má sjá nánari upplýsingar um íbúðina, skilalýsingu og nánari kynningu á húsinu og framtíðarsýn hverfisins. 
Allar nánari upplýsingar veitir Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða [email protected], Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða [email protected], Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða [email protected]

Íbúð:0303
Hæð: 3. hæð
Tegund: 4ra herbergja 
Stærð: 105,1 m²
Geymsla:10,9 m²
 
Mjög er vandað til eignarinnar á allan hátt. Hurðir og innréttingar eru í ljósum lit, sprautlakkaðar hvítar. Þá eru flísar á baðherbergjum en parket á öðrum gólfum. Borðplötur úr stein. 

Nánar um eignina: 
Forstofa: forstofa er með fataskáp, harðparket á gólfi.
Eldhús: innréttingar er hvítar frá HTH, eyja og stein borðplötur. Tæki eru  frá AEG. Harðparket á gólfi. Útgengt er út á rúmgóðar svalir úr eldhúsi.
Stofa: er opin við eldhús og harðparket á gólfi, útgengt er út á svalir úr stofu.
Hjónaherbergi: með góðu skápaplássi og harðparket á gólfi. Inn af hjónaherbergi er innangengt inn á baðherbergi,.
Baðherbergi: með sturtu, flísar á gólfi og gluggi.
Svefnherbergi: með góðu skápaplássi og harðparket á gólfi.
Svefnherbergi: með góðu skápaplássi og harðparket á gólfi.
Baðherbergi: baðinnrétting í ljósum lit með stein borðplötu, sturtuklefi, flísar á gólfi, gluggi og tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: geymsla er í sameign hússins.
Bílastæði: í bílakjallara merkt B29.
Lóð: frágengin og fullbúin skv. teikningum.
Umhverfið: rótgróið og fjölskylduvænt hverfi sem er við útivistaperlur Reykjavíkur, Elliðaárdalinn, Smábátahöfnina og Laugardalinn

Húsið er einangrað að innan með sjónsteypu að utan.

Allar nánari upplýsingar veitir Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða [email protected], Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða [email protected], Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða [email protected]

Á vef http://trilluvogur.is/trausti má sjá nánari upplýsingar um íbúðina, skilalýsingu og nánari kynningu á húsinu og framtíðarsýn hverfisins. 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.