Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Lækjarvegur 3, 311 Borgarnes
24.900.000 Kr.
Sumarhús
4 herb.
60 m2
24.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1995
Brunabótamat
23.600.000
Fasteignamat
0

Glæsilegt og vandað heilsárshús á grónum stað í Borgarfirði. Húsið stendur á 9000 fm lóð þar sem er meðal annars stór grasflöt í rjóðri sem hægt er að aka inn á og nýtist vel sem leiksvæði eða tjaldsvæði. Töluvert af nýju innbúi fylgir eigninni. 

Forstofa: Með flísum á gólfi, þaðan er gengið upp stiga á svefnloft.
Alrými: Skiptist í stofu og eldhús. Alrýmið er rúmgott og með parket á gólfi. Góð lofthæð og gluggar til suðurs, vesturs og austurs. Nýr hornsófi frá Natuzzi fylgir ásamt viðarstofuborði, sjónvarpsskenk og nýju sjónvarpi. Útgengi á sólpall úr alrými.
Eldhús: Eldhús er með viðar eldhúsinnréttingu og eldavél. Örbylgjuofn og ísskápur fylgja. Einnig fylgir með nýtt stækkanlegt matarborð og 8 nýjir stólar.
Svefnherbergi I: Er með parketi á gólfi, fataskáp og nýlegu rúmi, queen size. Gluggi til austurs og norðurs.
Svefnherbergi II: Partket á gólfi og tvö ný 90cm rúm úr Rekkjunni ásamt kommóðu fylgja. Gluggi til vesturs.
Svefnherbergi III: Parket á gólfi, koja og kommóða fylgja. Gluggi til austurs.
Svefnloft: Nær yfir u.þ.b. helming hússins, parketlagt með tveimur 90cm nýjum rúmum úr Rekkjunni sem fylgja með. Gluggar til norðurs.
Baðherbergi: Með dúk á gólfi, sturtu, skáp undir vaski og veggskáp. Gluggi til austurs.

Geymsla: Undir hluta hússins, án hita.

Sólpallur: Er um 50m2 og er með nýjum rafmagnspotti. Viðarhúsgögn fylgja, borð og 6 stólar.
 
Útisvæði: Stór grasflöt sem nýtist sem leiksvæði / tjaldstæði sem hægt er að keyra inn á. 
 
Húsið er staðsett á kyrrlátum stað skammt frá þjóðveginum eða í u.þ.b. 10 mín akstri frá Borganesi.
 
Húsið er á leigulóð sem er kjarri og skógi vaxin.
Lóðarleigusamningur gildir til ársins 2042.
Rafmagnskynding er í bústaðnum.
 
Árgjald í félag sumarhúsaeiganda á svæðinu er 18.000kr.
Árgjald leigulóðar er 160.000kr

Svæðið er lokað með hliði.

Allar nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala í síma 837-1177 eða á netfanginu [email protected] og Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 8673040 eða á netfanginu [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.