Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Hátún 6B, 105 Reykjavík (Austurbær)
47.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
97 m2
47.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1990
Brunabótamat
34.000.000
Fasteignamat
45.050.000

***PANTIÐ SKOÐUN HJÁ SÖLUMANNI***
Rúmgóð, björt og vel skipulögð 3ja herbergja 97,1 fm íbúð með svölum til vesturs á þessum vinsæla stað í Reykjavík.
Lyfta er í húsinu.
Fasteignamat 2020 verður kr. 49.950.000,-.

Eignin getur verið laus við kaupsamning.

Eignin skiptist í 92,2 fm íbúðarhluta og geymslu í séreign sem er 4,9 fm, auk sérstæðis í bílskýli.

Eignin skiptist í:
Forstofu/anddyri, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús innan íbúðar og geymslu á jarðhæð.
Rúmgóðar svalir til vesturs.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla á jarðhæð.


Komið er inn í anddyri með góðum skápum.
Eldhús er með ágætri innréttingu. Eldavél og stæði fyrir uppþvottavél.
Rúmgóð og björt stofa. Útgengt er út á rúmgóðar svalir til vesturs.
Hjónaherbergi er með stórum skápum
Bjart og rúmgott barnaherbergi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með baðinnréttingu og rúmgóðum sturtuklefa. Upphengt salerni.
Þvottahús er með flísum á gólfi. Innrétting með vaski og hillupláss.
Góð geymsla í séreign á jarðhæð.
Rúmgott bílastæði í bílskýli.
Samstætt parket er á íbúðinni fyrir utan votrými.

Sameign er öll hin snyrtilegasta.

Björt og vel skipulögð íbúð á þessum sívinsæla stað.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Gylfi Jens Gylfason, hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 822-5124 eða á netfanginu [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.