Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Norðurbrún 2, 104 Reykjavík (Vogar)
115.000.000 Kr.
Atvinnuhús / Verslunarhúsnæði
0 herb.
461 m2
115.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1965
Brunabótamat
104.150.000
Fasteignamat
77.250.000

Verslunarhúsnæði að Norðurbrún 2, 104 Rvk til sölu. Frábær staðsetning, húsnæði sem býður upp á ýmsa möguleika.

Húsnæðið er 461 fm, á einni hæð með kjallara.
Jarðhæðin er með góða lofthæð og stórir gluggar.
Búið er að samþykkja deiliskipulag fyrir þessa lóð.
Deiliskipulag:
Hljóðar uppá að hækka má húsið um eina hæð og byggja 8 íbúðir auk verslunarrými.
Hægt er að auka byggingarmagn upp í 967 fm í heild sinni.
Einnig er tækifæri að standsetja húsið í núverandi mynd.

Hér er gott tækifæri fyrir réttan aðila. Nokkrir hafa sýnt áhuga á leigu fyrir starfssemi sína í þessu húsnæði.


Nánari upplýsingar hjá Trausta fasteignasölu.

Nánari upplýsingar veitir Garðar Kjartansson í síma 8539779, tölvupóstur [email protected] og Garðar Hólm löggiltur fasteignasali s 899-8811 eða [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.