Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Bogaslóð 8, 780 Höfn í Hornafirði
26.500.000 Kr.
Einbýli / Einbýlishús á þremur hæðum
6 herb.
152 m2
26.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1939
Brunabótamat
36.600.000
Fasteignamat
19.800.000

Trausti fasteignasala kynnir eignina Bogaslóð 8, 780 Höfn í Hornafirði, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 218-0578 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Bogaslóð 8 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 218-0578, birt stærð 152.9 fm.

Einbýlishús á frábærum stað við höfnina á Hornafirði 

Eignin er skráð 152,9 m2 og skiptist á þrjár hæðir, í risi eru fjögur svefnherbergi og tvær geymslur undir súð, skráð flatarmál er 42,3 m2. Skráð flatarmál jarðhæðar er 56,9 m2 og þar er eitt herbergi, stofa, eldhús og baðherbergi. Flatarmál kjallara er 53,7 m2 og þar er geymsla með steyptu gólfi, rýmið er þrískipt og í einu þeirra er sturta og aðstaða fyrir þvottavél. Húsið er byggt árið 1939.
 
Gengið er inn á jarðhæð í forstofu með mósaík flísum á gólfi. 
 
Teppi er á gangi og í stofu á jarðhæð. Þrír stofugluggar eru í góðu ásigkomulagi og var skipt um þá líklega fyrir um 15 árum síðan. Gangur á veggnum er málaður af Bjarna Henrikssyni.
 
Salerni er með dúkaflísum á gólfi og flísum á veggjum. Skápur er á salerninu og klósett.
 
Í eldhúsi er plastparket á gólfi. Lítil innrétting er í eldhúsi og gömul Rafha eldavél með ofni. Búr er inn af eldhúsi með hillum og hurð er að tréstiga sem liggur niður í kjallara.
 
Eitt lítið herbergi er á jarðhæð og þar er gluggi í góðu ásigkomulagi. Panill er á veggjum og í lofti.
 
Tréstigi liggur frá gangi upp á efri hæð. Þar eru fjögur herbergi sem eru með ágætri lofthæð og tvær geymslur undir súð. Teppi er á gangi á efri hæð en dúkar á gólfum herbergjanna.
 
Í kjallara er steypt gólf og lagnir liggja undir loftinu og að hluta meðfram gólfi. Kjallarinn skiptist í þrjú rými og er bæði sérinngangur í kjallarann og hægt að komast niður úr eldhúsi. Í einu rými er sturtuklefi sem er í lagi. 
 
Þak virðist vera í góðu ásigkomulagi og ekki eru merki um leka eða annað slíkt og var það gert upp líklega fyrir um 15 árum. Heilar plötur eru á þakinu og góðar rennur.
Skipt var um hluta af gluggum í húsinu fyrir um 15 árum síðan en þörf er á að skipta um hluta af gluggum hússins. Lagnagrindur í kjallara líta ágætlega út og góðir bitar eru kjallaralofti/gólfi á jarðhæð. 

Nánari upplýsingar veitir Jóna Benný Kristjánsdóttir Lögmaður og löggiltur fasteignasali, í síma 8698650, tölvupóstur [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.