Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Smyrilshlíð 8, 102 Reykjavík
40.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
48 m2
40.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2019
Brunabótamat
22.110.000
Fasteignamat
33.100.000

Glæsileg ný tveggja herbergja 48.8 fm. íbúð á jarðhæð. Útgengt er úr stofu á sérafnotareit. Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúð.
Valssvæðið er glæsilegt íbúðasvæði stutt frá Háskóla Reykjavíkur, Háskóla Íslands og Landsspítalananum.
Íbúðin er ný, mjög falleg og vel skipulögð.
Eldhús, stofa og svefnherbergi eru parketlögð.
Baðherbergi með flísum og sturtu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er í kjallara og bílastæði í bílakjallara.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Getum sýnt íbúðina með stuttum fyrirvara.

Trausti fasteignasala kynnir eignina Smyrilshlíð 8, 102 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-08, fastanúmer 250-5534 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Smyrilshlíð 8 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 250-5534, birt stærð 48.8 fm.

Nánari upplýsingar veita Garðar Kjartansson í síma 853-9779 eða á netfanginu [email protected] og Gylfi Jens Gylfason, hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 822-5124 eða á netfanginu [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.