Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Vallakór 2D, 203 Kópavogur
62.400.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
142 m2
62.400.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2014
Brunabótamat
54.340.000
Fasteignamat
56.350.000

Einstaklega rúmgóð og björt 4ra herbergja íbúð í góðu lyftuhúsi auk bílastæðis í bílakjallara við Vallakór í Kórahverfinu í Kópavogi. Baðherbergi og gestabaðherbergi eru í íbúðinni. Þvottahús er innan íbúðar. Í dag eru 3 svefnherbergi í íbúðinni. Tvennar svalir. Veggföst húsgögn geta fylgt eigninni og ísskápur og uppþvottavél fylgja. Stutt í skóla, leikskóla og verslanir. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 142,7fm. og þar af er geymsla 10fm. bílastæði í bílakjallara er ekki inn í fermetratölu íbúðar.

Nánar um eignina:

Inn af stigagangi er sameiginleg forstofa með annarri íbúð, teppi á gólfi.

Forstofa með skáp og flísum á gólfi. 
Eldhús með nýlegri eldhúsinnréttingu, eyja með helluborði, gufugleypir, tengi fyrir uppþvottavél sem fylgir, ísskápur sem fylgir, granítborðplötur og parket á gólfi. Hægt er að sitja við eyjuna. 
Stofa og borðstofa rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt er út úr borðstofunni/eldhúsi á mjög góðar svalir
Svefnherbergi með parket á gólfi, en það hefur verið útbúið þar sem áður var hluti af stofunni og er auðvelt að breyta því aftur. Útgengt er út á svalir úr herberginu. 
Svefnherbergisgangur með parket á gólfi.
Hjónaherbergi mjög rúmgott með fataherbergi og parket á gólfi.
Svefnherbergi með skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari og sér sturtu, innrétting með granítborðplötu, gluggi, upphengt salerni og flísalagt í hólf og gólf. 
Gestabaðherbergi með glugga, innrétting með granítborðplötu, upphengt salerni og flísalagt í hólf og gólf. 
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu og flísar á gólfi.
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins 10 fm. 
Sérbílastæði í bílakjallara fylgir eigninni. 

Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla og leikskóla. 

Allar nánari upplýsingar veita Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 546-5050 eða á netfanginu [email protected] og Aðalsteinn Jón Bergdal, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 767-0777 eða á [email protected]

 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.