Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Vefarastræti 36, 270 Mosfellsbær
48.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
100 m2
48.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2017
Brunabótamat
57.350.000
Fasteignamat
43.700.000

Trausti fasteignasala kynnir fallega og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð með sér inngangi af svölum á annarri hæð í nýlegu lyftuhúsi við Vefarastræti 36 í Mosfellsbæ. Sér stæði í bílageymslu.

Eignin er á fallegum útsýnisstað rétt við Reykjalund. Fallegar gönguleiðir í grónu umhverfi allt í kring. Stutt i grunnskóla og aðra þjónustu.

Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í rúmgóða forstofu með fataskáp.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi eru í íbúðinni öll með fataskápum.
Baðherbergi er með fallegri innrétting með innfeldum vaski. Sturtan er flísalögð með hertu glerskilrúmi, tengt fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi og vegg.
Björt stofa með útgengi út á rúmgóðar suður svalir með fallegu útsýni.
Eldhúsið er með fallegri viðarinnréttingu.

Gólfefni: parket frá Birgisson en flísar á forstofu og baðherbergi.

Í sameign er stór geymsla ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Stæði í bílageymslu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Einar Örn Guðmundsson löggiltur fasteignasali síma 8234969 eða á netfanginu [email protected] og Kristján Baldursson löggiltur fasteignasali í síma 8673040 eða á netfanginu [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.