Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Þórufell 18, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
29.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
2 herb.
57 m2
29.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1971
Brunabótamat
17.150.000
Fasteignamat
25.100.000

Björt og snyrtileg 57,3 fm. 2ja herbergja útsýnisíbúð á 4. hæð við Þórufell 18 í Breiðholti. Stórar svalir með glæsilegu sjávarútsýni yfir Bessastaði, Perluna, Hallgrímskirkju og fleira. Nýlegt parket á gangi og stofu. Ný eldavél. Sérmerkt bílastæði tilheyrir íbúð. Sameign er mjög snyrtileg. Tilvalin fyrstu kaup.

Anddyri með nýlegu parketi.
Stofa er mjög björt með stórum gluggum. Nýlegt parket á gólfi. Útgengi á mjög rúmgóðar svalir með frábæru útsýni.
Eldhús er snyrtilegt. Hvít skápainnrétting. Ný eldavél.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa.
Svefnherbergi er bjart með góðu skápaplássi.

Sérmerkt bílastæði tilheyrir íbúð.
Sérgeymsla á jarðhæð.


Sameign er mjög snyrtileg.
Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð.

Nánari upplýsingar veita Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali, í síma 846-6568, tölvupóstur [email protected] og Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040, tölvupóstur [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.