Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Álfkonuhvarf seld 27, 203 Kópavogur
48.500.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
94 m2
48.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2004
Brunabótamat
35.510.000
Fasteignamat
42.050.000

***Eignin er seld og er í fjármögnunarferli***

Rúmgóð og björt 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í góðu lyftuhúsi með sérafnotareit og bílastæði í bílakjallara. Þvottahús er innan íbúðar. Íbúðin er í efsta stigaganginum og því stutt í grænt svæði. Fallegt útsýni er úr íbúðinni og langt í næstu blokk. Stutt í skóla, leikskóla og verslanir. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 94,5 fm. og þar af er geymsla 8,5 fm.

Nánar um eignina:

Forstofa með skáp og flísum á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, innbyggðri uppþvottavél, eldhúskrók, granít borðplötur og flísar á gólfi.
Stofa rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er út á hellulagða sérafnotaflöt úr stofunni og hægt er að gera sólpall.
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Svefnherbergi með skáp og parket á gólfi. 
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, 
Þvottahús er einnan íbúðarinnar með innréttingu og flísar á gólfi.
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins og er skráð 8,5 fm. 
Sérbílastæði í bílakjallara fylgir eigninni og er ekki inni í fermetratölu eigninnar. 

Stutt er í skóla, leikskóla, útivistasvæði, verslanir og alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected] og Aðalsteinn Jón Bergdal, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 767-0777 eða á [email protected]

 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.