Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Hjaltabakki 6, 109 Reykjavík
33.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
2 herb.
70 m2
33.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1968
Brunabótamat
24.640.000
Fasteignamat
28.250.000

Rúmgóð og björt 2ja herbergja íbúð á efstu hæð við Hjaltabakka. Nýlegt parket er á íbúðinni. Nýbúið er að skipta um glugga og svalahurð í íbúðinni og verið að skipta á því í allri blokkinni. Einnig verður klárað að múrviðgerða húsið og mála það að utan í haust. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 70,7 fm. og þar af er geymsla skráð 8,8 fm. 

Nánar um eignina:

Andyri/hol með skáp og parket á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri eldhúsinnréttingu, eldhúskrókur og parket á gólfi. 
Stofa mjög rúmgóð og björt mep parketi. Út frá stofunni er útgengt út á svalir. 
Svefnherbergi rúmgott með nýlegum skáp, parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, flísar í kringum baðkar, tengi fyrir þvottavél og dúkur á gólfi. 
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins skráð 8,8 fm.
Í sameign er vagna- og hjólegeymsla.
Stigagangur er snyrtilegur með dúk á gólfi.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 546-5050 eða á netfanginu [email protected] og Aðalsteinn Jón Bergdal, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 767-0777 eða á [email protected]


 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.