Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Smyrilshlíð 4, 102 Reykjavík
39.500.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
50 m2
39.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2019
Brunabótamat
87.790.000
Fasteignamat
134.050.000

Íbúðin er tilbúin til afhendingar.
Getum sýnt með stuttum fyrirvara lyklar á skrifstofu.

Glæsileg 2ja herbergja 50,9 fm. íbúð fullbúin með gólfefnum á Valssvæðinu.
Valssvæðið er framtíðar íbúðar byggð með bæði Háskóla Reykjavíkur og Háskóla Íslands í göngufæri. Landsspítalinn er einnig í göngufæri.

Íbúðin er sérstaklega vel hönnuð og smekklegar innréttingar.

Eldhús, stofa og svefnherbergi eru parketlögð.
Baðherbergi með flísum og sturtu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Bílastæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.


Trausti fasteignasala kynnir eignina Smyrilshlíð 4, 102 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-02, fastanúmer 250-5542 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Smyrilshlíð 4 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 250-5542, birt stærð 50.9 fm.

Nánari upplýsingar veita Garðar Kjartansson í síma 853-9779 eða á netfanginu [email protected] og Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali s 8466568 [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.