Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Njarðargata 25, 101 Reykjavík (Miðbær)
158.000.000 Kr.
Raðhús / Raðhús á tveimur hæðum
6 herb.
126 m2
158.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1921
Brunabótamat
72.350.000
Fasteignamat
119.050.000

Góð eign  á frábærum stað í 101 Reykjavík.
Eignin hefur verið tekin í gegn á mjög vandaðan hátt og húsið er í fallegu og góðu hverfi.

Þetta eru samföst hús sem bæði eru til sölu; 
Njarðargata 25, sem er 126,9 fermetrar og Urðarstígur 15, sem er 78,7 fermetrar.
Að sögn seljanda er heildarstærð eignar uþb 246 fm.
Óskráðir fermetrar eru uþb 40 fm.

Húsið er rekið sem gistiheimili í dag með öll tilskilin leyfi, með pláss fyrir 11 manns í gistingu.
Eignin er í útleigu í Airbnb og eru fullbókuð fram til 1. september 2020.
Þetta er sérlega skemmtileg og vönduð eign, mjög smekklega innréttuð.
Allir hlutir sem eru í húsinu í dag og tilheyra rekstri  fylgt með.
Nýting á gistingu í þessum húsi fyrir árið 2019 var góð  og liggur hún fyrir.


Trausti fasteignasala kynnir húseignina Njarðargötu 25 og Urðarstíg 15, 101 Reykjavík.
Nánar tiltekið Njarðargata 25, eign merkt 01-01 með fasteignanúmer F200-7734 og  Urðarstíg 15, eign merkt 01-01 með fasteignanúmer F2007736,  ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar - og sameignarréttindi.


Nánari upplýsingar veitir
Garðar Kjartansson s 853 9779 eða [email protected] 
Magnea Jónasdóttir s 862 8522 eða [email protected]
Styrmir Sævarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 846 6568, tölvupóstur [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.