Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Dúfnahólar 2, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
29.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
62 m2
29.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1974
Brunabótamat
18.900.000
Fasteignamat
27.950.000

*** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA ***

Snyrtileg 62 fm., 2ja herbergja íbúð á 3ju hæð í lyftuhúsi við Dúfnahóla 2 í Breiðholti. Yfirbyggðar svalir. Frábært sjávarútsýni yfir Esjuna, Hallgrímskirkju og Perluna meðal annars. Sameign er snyrtileg. Leikvöllur fyrir aftan hús. Stutt er í alla þjónustu. Íbúðin getur verið laus mjög fljótlega. Tilvalin fyrstu kaup.


Anddyri er flísalagt með góðu fatahengi.
Stofa er björt og parketlögð með útgengi á yfirbyggðar svalir með frábæru útsýni.
Eldhús er opið að hluta til við stofu. Snyrtileg innrétting. Flísar á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu.
Svefnherbergi er bjart með góðu skápaplássi. Dúkur á gólfi.

Sérgeymsla í kjallara, skráð 4,3 fm.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara.

Nánari upplýsingar veitir Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali í síma 846-6568 eða á netfanginu [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.