Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Flétturimi seld 24, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
42.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
86 m2
42.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1994
Brunabótamat
29.250.000
Fasteignamat
38.250.000

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARI UM FJÁRMÖGNUN

Rúmgóð og björt 4ra herbergja endaíbúð á 3.hæð (efstu hæð) í snyrtilegu fjölbýlishúsi og sérmerkt bílastæði á bílaplani við Flétturima í Reykjavík. Rúmgott þvottahús er innan íbúðar. Snyrtileg sameign. Húsið að utan var viðgert og málað árið 2016.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 86,1 fm. og er geymsla íbúðar ekki inn í fermetratölu eignarinnar. 

Nánar um eignina:

Anddyri/hol með flísum á gólfi.
Eldhús með góðri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, granít borðplata, innfelldur vaskur og parket á gólfi. Eldhús er opið við stofuna.
Stofa rúmgóð og björt með fallegu útsýni til sjávar, parket á gólfi. Útgengt er út á rúmgóðar svalir úr stofunni. 
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Svefnherbergi II með skáp og parket á gólfi. 
Svefnherbergi III með parketi á gólfi. 
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, innrétting, gluggi og flísalagt í hólf og gólf. 
Þvottahús er rúmgott innan íbúðar með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, vask og gott geymslurými. Dúkur á gólfi. 
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins og er ekki inn í fermetratölu eignarinnar. 

Í sameign hússins er hjóla- og vagnageymsla. 
Á bílaplani er sérmerkt bílastæði fyrir íbúðina. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected]


 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.