Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Hestavað seld 3, 110 Reykjavík (Árbær)
61.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
134 m2
61.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2007
Brunabótamat
50.260.000
Fasteignamat
52.350.000

*** Eignin er SELD með fyrirvara um fjármögnun ***

Einstaklega rúmgóð og björt 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi og mjög stórum sólpalli og bílastæði í bílakjallara í góðu lyftuhúsi við Hestavað í Norðlingaholti. Þvottahús er innan íbúðar. Norðlingaholt er eitt eftirsóttasta hverfi borgarinnar í góðri tengingu við náttúruna. Eignin getur verið laus fljótlega.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected]


Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 134,1fm. og þar af er geymsla 17,5fm.

Nánar um eignina:

Forstofa með innbyggðum skáp og flísar á gólfi.
Stofa mjög rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er út á mjög stóran pall með geymsluskúr og  hægt er að ganga út af pallinum út í garð.
Eldhús er rúmgott, snyrtileg eldhúsinnrétting, innbyggð uppþvottavél og parket á gólfi. Eldhús er opið við stofuna. 
Hjónaherbergi mjög rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Svefnherbergi II er rúmgott, skápur og parket á gólfi. 
Svefnherbergi III er rúmgott með innbyggðum skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, innrétting, handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf. 
Þvottahús er rúmgott og er innan íbúðar með vask, vinnuborði og flísum á gólfi. 
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins.
Bílastæði íbúðar er í bílakjallara undir húsinu.

Í sameign er hjóla- og vagnageymsla.

Göngufæri er í skóla, leikskóla og náttúruna. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected]







 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.