Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Holtsflöt 4, 300 Akranes
46.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
136 m2
46.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2007
Brunabótamat
52.390.000
Fasteignamat
47.850.000

Trausti fasteignasala kynnir:
Fallega og rúmgóða 4ra herbergja 136,8 m²  íbúð nr. 404 á fjórðu hæð við Holtsflöt 4, 300 Akranesi, ásamt stæði í bílakjallara. Samkvæmt Þjóðskrá er íbúðin sjálf 125,8 m² og geymsla 11,0 m². Einstaklega björt og skemmtileg íbúð í góðu fjölbýlishúsi með lyftu. Mjög rúmgóðar svalir og fallegt útsýni. Stutt er í alla helstu þjónustu.
Íbúðinni fylgir stæði í bílakjallara.


Nánari lýsing:
Forstofa: Forstofa er með skápum og flísum á gólfi.
Eldhús: Ljós innrétting, mjög snyrtileg, með tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: Parket á gólfi og útgengi út á stórar svalir.
Svefnherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Aukaherbergi1: Fataskápur og parket á gólfi.
Aukaherbergi2: Mjög rúmgott, fataskápur og parket á gólfi.
Baðherbergi: Mjög snyrtileg innrétting, skápur og spegill. Sturta, baðkar, handklæðaofn og upphengt salerni. Flísar á gólfi og að hluta til veggjum. 
Þvottahús: Er innan íbúðar. Flísar á gólfi.
Geymsla: Er í sameign.
Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni. 
Í húsinu er lyfta.

Stutt er í leikskóla, skóla og aðra þjónustu.


Allar nánari upplýsingar veita:
Guðlaug Jóna, löggiltur fasteignasali í síma 661-2363 eða [email protected]
Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða [email protected]

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.