Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Hofsvallagata seld 18, 101 Reykjavík (Miðbær)
42.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
73 m2
42.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1935
Brunabótamat
21.550.000
Fasteignamat
38.650.000

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

Björt og rúmgóð 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli við Hofsvallagötu ásamt rúmgóðri geymslu í kjallara með glugga sem í dag er nýtt sem herbergi. Nýjir þrefaldir gluggar í íbúðinni sem vísa út að Hofsvallagötu. Baðherbergi með glugga og nýjar lagnir í vegg. Snyrtileg sameign. 

Bókið skoðun í síma 899-5949 eða á netfanginu [email protected] Hvetjum alla til að sýna tillitssemi, virða fjarlægðatakmörk og mæta með grímu.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 73,3fm. og þar af er geymsla 15,1fm. 

Nánar um eignina:

Anddyri með fatahengi og dúk á gólfi. 
Eldhús með snyrtilegri eldhúsinnréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og korkflísum á gólfi. 
Stofa rúmgóð og björt með dúk á gólfi.
Hjónaherbergi með dúk á gólfi, tveir inngangar. Herbergið er með rennihurð og tengist stofunni. 
Herbergi með fellihurð og dúkur á gólfi. Hægt er að taka niður vegg og stækka stofuna.  
Baðherbergi með baðkari, nýleg innrétting, gluggi og dúkur á gólfi. Pípulagnir í vegg endurnýjaðar.
Gangur með góðu skápaplássi og dúkur á gólfi. 
Geymsla í kjallara er einstaklega rúmgóð, nýlegt parket á gólfi. Í dag er geymslan nýtt sem herbergi.

Snyrtileg sameign, sértengi fyrir þvottavél í sameigninlegu þvottahúsi í kjallara og þurrkherbergi. 

Allar nánari upplýsingar veita Guðbjörg Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected] og Aðalsteinn Jón Bergdal, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 767-0777 eða á netfanginu [email protected]


 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.