Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Hverfisgata 85, 101 Reykjavík (Miðbær)
41.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
46 m2
41.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2019
Brunabótamat
28.680.000
Fasteignamat
35.750.000

**Eignin er seld en þó með fyrirvara**

Trausti Fasteignasala og Garðar Hólm lgf. og Guðlaug Jóna lgf. kynna:

Bjarta og fallega tveggja herbergja íbúð við í nýlegu lyftuhúsi við Hverfisgötu 85, Reykjavík.  Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 46,4 fm. Bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni merkt B057.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. 


Nánari lýsing:
Forstofa með fataskápum og parketi á gólfi.
Eldhús er með ljósri innréttingu og innfeldri uppþvottavél. Parket á gólfi.
Borðstofa/Stofa er opið rými við eldhús. Þaðan er útgengt á svalir. Parket á gólfi.
Svefnherbergi er bjart og fallegt með góðum fataskápum. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með hvítri fallegri innréttingu og speglaskáp. Upphengdu salerni og sturtuaðstöðu með glerskilrúmi. Þvottaaðstaða er á baðherbergi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og að hluta til veggjum. 
Geymsla er í sameign.
Íbúðinni fylgir bílastæði í bílakjallara merkt B057.

Nánari upplýsingar um eignina veitir:
Garðar Hólma, löggiltur fasteignasali s. 899-8811 eða [email protected]
Guðlaug Jóna, löggiltur fasteignasali s. 661-2363 eða [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.