Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Melabraut 26, 220 Hafnarfjörður
30.900.000 Kr.
Atvinnuhús
1 herb.
98 m2
30.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1999
Brunabótamat
26.000.000
Fasteignamat
20.900.000

Trausti fasteignasala kynnir vel staðsett 98 fm iðnaðarbil að Melabraut 26 í Hafnarfirði. Sérinngangur er inn í eignina ásamt rafdrifinni hurð sem er 3,2 m á hæð og 3,5 m á breidd.

Eignin Melabraut 26 er skráð sem hér segir hjá FMR: fastanúmer 226-9360, birt stærð 98.0 fm.nánar tiltekið eign merkt 01-04, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Nánari lýsing:
Um er að ræða 98 fm iðnaðarbil á góðum stað á Hvaleyrarholti í Hafnarfirði.
Bilið er 7 metrar á breidd og 14 metrar á lengd. Lofthæð er 4 metrar.
Kaffistofa og salerni sem koma fram á teikningu frá byggingarfulltrúa eru ekki uppsett, en allar lagnir eru til staðar.

Nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir í síma 837-1177 eða [email protected] eða Kristján Baldursson löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða [email protected]

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.