Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Grænásbraut 1215, 262 Reykjanesbær
33.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
6 herb.
172 m2
33.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1992
Brunabótamat
58.000.000
Fasteignamat
37.950.000

**Seld með fyrirvara**

Trausti fasteignasala ásamt Guðlaugu Jónu lgf. og Garðari Hólm lgf. kynna bjarta og glæsilega 5 herbergja íbúð við Grænásbraut 1215, Reykjanesbæ.


Um er að ræða 5 herbergja íbúð á 2.hæð með sér þvottahúsi og tveimur geymslum innan íbúðar í snyrtilegu húsi.
Úr stofu er útgengt á frábærar stórar svalir.

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 172,9 fm.

Mjög falleg eign sem vert er að skoða.

Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.


Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús er með ljósri innréttingu með góðu skápa- og vinnuplássi. Úr eldhúsi er opin lúga yfir í borðstofu. Parket á gólfi.
Stofa er mjög björt og rúmgóð. Þaðan er útgengt á stórar svalir. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög bjart rúmgott með góðum fataskápum og sér baðherbergi með sturtu. Parket á gólfi.
Herbergi II&III&IV eru björt og rúmgóð með fataskápum. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með baðkari með sturtuaðstöðu, innréttingu og salerni. Dúkur á gólfi
Þvottahús er með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Hillum á vegg. Dúkur á gólfi.
2 Geymslur eru innan íbúðar með dúk á gólfi.

Allar nánari upplýsingar veita:
Guðlaug Jóna Löggiltur fasteignasali í síma 661-2363 eða [email protected]
Garðar Hólm Löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða [email protected]

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.