Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Borgarbraut 55, 310 Borgarnes
Tilboð
Lóð / Byggingarlóð
0 herb.
474 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1966
Brunabótamat
93.540.000
Fasteignamat
45.300.000

*** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN***

Trausti fasteignasala kynnir iðnaðarhúsnæði til niðurrifs við Borgarbraut 55 í Borgarnesi. 


Mikil uppbygging hefur átt sér stað á svæðinu. Samkvæmt gildandi deiluskipulagi, frá 2019, er heimilt að byggja íbúðarhúsnæði á tveimur til þremur hæðum með allt að 10 íbúðum, en einnig leyfilegt að nýta fyrstu hæð byggingarinnar fyrir verslun og þjónustu. Nýtingarhlutfall lóðar er 0,58% en lóðin er skráð alls 2.058 fermetrar, hámarks byggingarmagn lóðar er 1.193,6 fm. 
Ekki er vitað hvort að jarðvegsskipta þarf lóðinni.


Allar nánari upplýsingar veitir Kristján Baldursson hdl. og lgfs. í síma 8673040 eða á netfanginu [email protected], Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir lgfs. í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected]

 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.