Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Þorrasalir 17 C, 201 Kópavogur
69.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
116 m2
69.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2014
Brunabótamat
48.520.000
Fasteignamat
54.200.000

Glæsileg 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð (efsta hæð) með sérinngangi og sér merktu bílastæði í bílageymslu við Þorrasalir 17 í Kópavogi. Þrjú rúmgóð svefnherbergi. Þvottahús er innan íbúðar. Staðsetning er mjög góð og stutt er í verslun, skóla, sund, útivist, golfvöll og síðast en ekki síst, er einstaklega fallegt útsýni yfir íslenska náttúru. 

EIGNIN ER EKKI SÝND FYRIR OPIÐ HÚS

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 116,7 fm, íbúðin er skráð 104,8 fm og geymsla 11,9 fm. Bílastæði er ekki inn í fermetratölu eignarinnar. 

Nánar um eignina: 

Anddyri með góðum innbyggðum fataskáp og parket á gólfi.
Gangur með parketi á gólfi. 
Eldhús er opið við stofu, snyrtileg innrétting, tengi fyrir uppþvottavél og parket á gólfi. 
Stofa og borðstofa mjög rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er út á skjólgóðar svalir úr stofunni með viðarflísum á gólfi. 
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Svefnherbergi II með skáp og parket á gólfi. 
Svefnherbergi III með skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, innrétting, upphengt salerni og flísalagt í hólf og gólf. 
Þvottahús er innan íbúðar, rúmgott með flísum á gólfi. 
Geymsla íbúðar er 11,9 fm. í kjallara hússins. 
Bílastæði íbúðar er í bílageymslu hússins á jarðhæð og lagt hefur verið rafmagn svo hægt sé að hafa hleðslustöð fyrir rafbíl.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Kristján Baldursson hdl. og lgft. í síma 8673040 eða á netfanginu [email protected] eða Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected] 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.