Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Kaplahraun 17, 220 Hafnarfjörður
98.500.000 Kr.
Atvinnuhús / Lager - Iðnaðarhúsnæði
0 herb.
351 m2
98.500.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1981
Brunabótamat
67.350.000
Fasteignamat
78.250.000

Rúmgott 351fm. iðnaðarhúsnæði í Kaplahrauni 17 í Hafnarfirði. Eignin getur verið laus við kaupsamning. 

Húsnæðið: 

Um er að ræða iðnaðarhúsnæði sem er 351 fm að grunnfleti með mikilli lofthæð. Milliloft er yfir hluta húsnæðisins og er þar kaffistofa en milliloftið er ekki inn í birtum fermertrum. Undir milliloftinu eru skrifstofa, geymsla, salerni og herbergi. 

Tvær  innkeyrsluhurðir eru á húsnæðinu og auðvelt að skipta húsnæðinu upp í tvö rými. 

Nýjir gluggar og hurðir á framhlið hússins. 

BÓKIÐ SKOÐUN

Allar nánari upplýsingar veitir Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða á netfanginu [email protected] eða Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949eða á netfanginu [email protected]


 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.