Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Borgartún 28 , 105 Reykjavík (Austurbær)
79.900.000 Kr.
Atvinnuhús / Skrifstofuhúsnæði
9 herb.
236 m2
79.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1986
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

Trausti fasteignasala kynnir fallegt skrifstofuhúsnæði á einum vinsælasta stað borgarinnar, Borgartún 28, þriðja hæð. . Um er að ræða austurhluta hæðarinnar. Allir veggir eru léttir eða gler og býður því eignin upp á mikla möguleika.

Bókið skoðun í síma 767-0777 eða á netfanginu [email protected] og 898-0255 eða á  netfanginu [email protected]


Nánari lýsing:

Stórt alrými á milli skrifstofa.
7 rúmgóðar og bjartar skrifstofur sem allar geyma stóra og góða glugga. 
Stórt fundarherbergi með góðum gluggum.
Móttökuborð með stórum skjalaskápum.
Baðherbergin eru tvö og eru þau bæði einkar snyrtileg.
Eldhús er á hæðinni ásamt borðkrók sem er nú sameiginlegur fyrir hæðina.
Gegnheilt parket á gólfum.

Skrifstofuborð, sófasett, skjalaskápar og snóker-borð geta fylgt með.
Sameiginleg bílastæði fyrir Borgartún 28 ásamt því að 24 stæði munu verða sameiginleg með Borgartúni 28a sem nú er í byggingu.


Um er að ræða einstaklega hentuga eign á frábærum stað en Borgartúnið hefur lengi verið einn vinsælasti skrifstofustaður borgarinnar.

Frekari upplýsingar veita Aðalsteinn Jón Bergdal, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 767-0777 eða á netfanginu [email protected] og Garðar B. Sigurjónsson, löggiltur fasteignasali, í síma 898-0255 eða á netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.