Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Lautasmári seld 14, 201 Kópavogur
52.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
86 m2
52.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1996
Brunabótamat
33.950.000
Fasteignamat
40.900.000

*** Eigin er SELD með fyrirvara um fjármögun ***

Trausti fasteignasala kynnir rúmgóða bjarta vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 3. hæð að Lautasmára 14  Kópavogi.
Góð eign á vinsælum stað þar sem stutt er í alla þjónustu svo sem: skóla, leikskóla, íþróttir og verslanir.


Vinsamlegast bókið tíma í opna húsið í síma 781 2100 eða á netfangi [email protected]

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 86 fm og er geymsla þar af 5 fm.
Fasteignamat fyrir 2022 er 44.850.000 kr


Nánari lýsing:
Forstofa/gangur með góðum skáp, parket á gólfi.
Stofan er björt og rúmgóð, parket á gólfi. Útgengt á rúmgóðar svalir.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, endurnýjað að hluta, skipt var um blöndunartæki, vask, borðplötu, bakaraofn og helluborð,  rúmgóður borðkrókur með opið inn í stofuna,
Hjónaherbergi mjög rúmgott með góðum skáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott með skáp, parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt og rúmgott með tengi fyrir þvottvél.
Snyrtileg sameign með þvottahúsi, þurkherbergi.
Sér geymsla í sameign ásamt sameigninlegri hjólageymslu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir  Elísabet Kvaran í námi til löggildingar, í síma 781 2100 eða á netfanginu [email protected] og
Einar Örn Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 823 4969 eða á netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.