Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Súðarvogur 50, 104 Reykjavík (Vogar)
49.900.000 Kr.
Atvinnuhús / Lager - Iðnaðarhúsnæði
1 herb.
140 m2
49.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1963
Brunabótamat
28.500.000
Fasteignamat
30.450.000

Trausti fasteignasala kynnir 140 fermetra atvinnuhúsnæði á fyrstu hæð til sölu. í dag er þetta smíðaverkstæði með stórri innkeyrsluhurð en hentar líka vel fyrir ýmiss konar verkstæðisrekstur, vinnustofu, stúdíó eða annað. Þar sem þetta er dánarbú hafa erfingjar ekki kunnáttu um eignina, þar af leiðandi er kaupandi hvattur til að kynna sér eignina mjög vel. Þar sem þetta er dánarbúa er kaupandi hvattur til að kynna sér eignina vel.

***Bókið skoðun hjá Einari Erni í síma: 823-4969***

Nánari lýsing:
Komið er inn í rúmgóða forstofu, sem er lokað rými með hurð inní vinnusalinn/aðalrými.
Vinnusalurinn er stór með nægt vinnupláss, stór innkeyrsluhurð. Í dag er atvinnurýmið notað sem smíðaverkstæði. Út frá vinnusalnum er síðan þrjú herbergi, hitaherbergi, kaffistofa og baðherbergi.

Húsnæðið er vel staðsett við götuna þar sem stærra rými er fyrir faratæki.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Einar Örn Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 8234969 eða á netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.