Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Brekkuhvammur 12a, 370 Búðardalur
19.900.000 Kr.
Parhús
3 herb.
80 m2
19.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1973
Brunabótamat
29.200.000
Fasteignamat
14.950.000

Trausti fasteignasala kynnir: Brekkuhvammur 12a, 370 Búðardal, gullfalleg og að hluta endurnýjuð þriggja herbergja íbúð í parhúsi. Athugið að báðar íbúðirnar í húsinu eru til sölu hjá sama eiganda og seljast helst saman.  Mjög góðar ferðaþjónustu útleigueiningar sem gáfu af sér góðar tekjur fyrir covid.  

Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í flísalagt anddyri hússins og þaðan er gengið inn í alrými stofu og eldhúss. Flísar eru á öllum gólfum íbúðarinnar.  
Barnaherbergi með flísum á gólfi, hjónarúm getur fylgt
Hjónaherbergi með flísum á gólfi og góðum skápum, tvö einstaklings rúm geta fylgt.
Stofa, eldhús og borðstofa í alrými, flísar á gólfi. Sófi og önnur húsgögn geta fylgt. 
Útgengt úr stofu út á pall og stóran garð. Útsýni er talsvert út á Breiðafjörð og yfir á Fellsströnd. 
Eldhús með nýlegri snyrtilegri innréttingu og nýlegum eldhúsbekkjum. Uppþvottavél, ísskápur og örbylgjuofn geta fylgt. 
Baðherbergi er snyrtilegt með sturtuklefa og flísum á gólfi. Tengi fyrir þvottavél sem getur fylgt. 

Eignirnar eru skráðar á helstu bókunarsíðum, s.s. booking.com, airbnb.com, horels.com og expedia.com og er samfelld fimm ára saga á síðunum. Aðgangur að bókunarsíðum fylgir. 

Hér er falleg eign á ferðinni á góðum stað í þessu friðsæla þorpi þar sem sveitasælan er í göngufæri. Sjón er sögu ríkari, bókið skoðun hjá Hallgrími Hólmsteinssyni, s. 896-6020 eða [email protected] eða hjá Kristjáni Baldurssyni hdl. og lgfs. s. 867-3040 eða [email protected]   

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.