Trausti fasteignasala kynnir: Iðnaðarbil og geymslur við Álhellu 5 í Hafnarfirði. Hagnýtar stærðir og gott aðgengi.
Nánari upplýsingar veitir Ragnar Magnús Einarsson s. 699-8282 eða [email protected] og Kristján Baldursson hdl og lgfs, [email protected]Hús A: 18 einingar skráð sem iðnaðarhúsnæði
Stærð 4m breitt og 12 fm djúpt samtals 48 fm
Hæð húss verður frá 3,5m að 4,2 í mæni
Á bakvið hverja einingu verður afgirt svæði frá 20fm sem
verður skráð séreign hverrar einingar fyrir sig.
Aðalinnkeyrsluhurð verður 3 * 3 m með inngönguhurð.
Innkeyrsluhurð á bakhlið/út á baklóð verður 2,4m * 2,6m með inngönguhurð.
Hús B: 28 einingar skráð sem iðnaðarhúsnæði.
2 stærðir
24 einingar 5m breitt og 12 m djúpt samtals 60 fm
4 einingar 6m breitt og 12m djúpt samtals 72 fm.
Hæð húss verður frá 4m að 5,7m í mæni.
Lóð sameiginleg og 16m í næsta hús.
Hús C: Neðri hæð:
18 einingar skráð sem iðnaðarhúsnæði
Stærð 4m breitt og 12 fm djúpt samtals 48 fm
Hæð neðrihæðar verður 3,7m
Á bakvið hverja einingu verur afgirt svæði frá 20fm sem
verður skráð séreign hverrar einingar fyrir sig.
Aðalinnkeyrsluhurð verður 3 * 3 m með inngönguhurð.
Innkeyrsluhurð á bakhlið/út á baklóð verður 2,4m * 2,6m með inngönguhurð.
Svona concept er ekki til á Íslandi og verður góð eftirspurn eftir
þessum bilum t.d. iðnaðarmönnum og smærri rekstararaðilum.
Efri hæð: Á efri hæð verða 10 fm geymslur með 2m breiðum gangi á milli
Gengið verður inn í báða enda hæðarinnar og lyfta á milli hæða
hvoru meginn ásamt stiga upp á hæðina.
Alls er gert ráð fyrir 72 geymslum.
Þessi hluti verður skráður sem geymlsuhúsnæði.
Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar Magnús Einarsson s. 699-8282 eða [email protected] og Kristján Baldursson hdl og lgfs, [email protected]Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.