Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Álhella 5, 221 Hafnarfjörður
Tilboð
Atvinnuhús
0 herb.
0 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
63.450.000

Trausti fasteignasala kynnir: Iðnaðarbil og geymslur við Álhellu 5 í Hafnarfirði. Hagnýtar stærðir og gott aðgengi.

Nánari upplýsingar veitir Ragnar Magnús Einarsson s. 699-8282 eða [email protected] og Kristján Baldursson hdl og lgfs, [email protected]


Hús A: 
18 einingar skráð sem iðnaðarhúsnæði 
Stærð 4m breitt og 12 fm djúpt samtals 48 fm 
Hæð húss verður frá 3,5m að 4,2 í mæni 
Á bakvið hverja einingu verður afgirt svæði frá 20fm sem 
verður skráð séreign hverrar einingar fyrir sig. 
Aðalinnkeyrsluhurð verður 3 * 3 m með inngönguhurð. 
Innkeyrsluhurð á bakhlið/út á baklóð verður 2,4m * 2,6m með inngönguhurð. 
 
Hús B:   
28 einingar skráð sem iðnaðarhúsnæði. 
2 stærðir  
24 einingar 5m breitt og 12 m  djúpt samtals 60 fm 
  4 einingar 6m breitt og 12m djúpt samtals 72 fm. 
Hæð húss verður frá 4m  að 5,7m í mæni. 
Lóð sameiginleg og 16m í næsta hús. 
  
Hús C: 
Neðri hæð: 
18 einingar skráð sem iðnaðarhúsnæði 
Stærð 4m breitt og 12 fm djúpt samtals 48 fm 
Hæð neðrihæðar verður 3,7m 
Á bakvið hverja einingu verur afgirt svæði frá 20fm sem 
verður skráð séreign hverrar einingar fyrir sig. 
Aðalinnkeyrsluhurð verður 3 * 3 m með inngönguhurð. 
Innkeyrsluhurð á bakhlið/út á baklóð verður 2,4m * 2,6m með inngönguhurð. 
Svona concept er ekki til á Íslandi og verður góð eftirspurn eftir 
þessum bilum  t.d. iðnaðarmönnum og smærri rekstararaðilum. 
  
Efri hæð: 
Á efri hæð verða 10 fm geymslur með 2m breiðum gangi á milli 
Gengið verður inn í báða enda hæðarinnar og lyfta á milli hæða 
hvoru meginn ásamt stiga upp á hæðina. 
Alls er gert ráð fyrir 72 geymslum. 
Þessi hluti verður skráður sem geymlsuhúsnæði. 
  
Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar Magnús Einarsson s. 699-8282 eða [email protected] og Kristján Baldursson hdl og lgfs, [email protected]

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.