Trausti fasteignasala og Viktoría Larsen löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu parhús með bílskúr við Heiðarholt 11, 250 Suðurnesjabær. Eignin skiptist í forstofu, hol, þrjú svefnhverbergi, baðherbegi, eldhús og stofu ásamt bílskúrs. Afgirt verönd með heitum potti.  

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands alls 146,6 fm þar af er íbúðin 112,2 fm og bílskúr 34,4 fm.

Nánar um eignina:
Hitalagnir eru í gólfum eignarinnar en þarfnast aðhlynningar.
Bílskúr er ekki fullfrágenginn.

Nánari lýsing á eign:
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu, þaðan er gengið inn í miðrými hússins. Flísar á gólfi. 
Eldhús: Snyrtilegt með svartri innréttingu og góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
Stofa/sjónvarpshol: Björt og rúmgóð stofa sem er samliggjandi með eldhúsi í opnu rými. Parket á gólfi.
Baðherbergi: þarfnast endurnýjunar. 
Svefnherbergi: eru þrjú og rúmgóð. 
Bílskúr: er ekki fullfrágenginn. 

Um er að ræða eign með góðu skipulagi og mikla möguleika fyrir handlaginn á besta stað í Garðinum, afgirt verönd er við eignina með heitum pott. Stutt er í alla helstu þjónustu.

***BÓKIÐ SKOÐUN***

Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Viktoría R. Larsen, Löggiltur fasteignasali í síma 6185741 eða á netfanginu [email protected] 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.