Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Starmýri 2, 805 Selfoss
14.500.000 Kr.
Lóð / Sumarhúsalóð
0 herb.
0 m2
14.500.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
2.340.000

Vel staðsett eignarlóð 15.000fm. við Mýrarkot í Grímsnes-og Grafningshrepp. 
Búið er að skipta um jarðveg og komið þjöppupróf á fyllinguna. Búið er að borga byggingarleyfi. Heitt og kalt vatn komið að lóðarmörkum og rafmagn.
Samþykktar teikningar af glæsilegu frístundarhúsi ásamt geymslu/gestahúsi. Húsið er skv. teikningum 155,3 fm. auk 25 fm. geymslu. Heimilt er að stækka geymsluna í 40 fm. 


Húsið skiptist þannig skv. teikningum:  eldhús, stofa, borðstofa, anddyri, 3 rúmgóð svefnherbergi, geymsla/þvottahús, gestasnyrting og baðherbergi.
Geymsla skv. teikningum 32,2 fm.

Fáið frekari upplýsingar hjá Guðbjörgu G. Sveinbjörnsdóttur löggiltum fasteignasala í síma 899-5949 eða á netfanginu [email protected]

 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.