Til sölu falleg kolefnisjöfnuð timburhús án lóðar á sanngjörnu verði.
Tilvalið fyrir einhvern sem á byggingarlóð og vill láta byggja fyrir sig.
Húsin eru unnin úr sjálfbærum skógum og byggð innanhúss í einingaverksmiðju sem tryggir að allt byggingarefni sé þurrt út byggingartímann.
Húsin geta verið knúin af sólarrafhlöðum og knúin vindmyllum auk þess að vera hituð / kæld með varmadælum. Hægt er að fá allt að helmings styrk af kostnaði sólarsella og varmadælna og það liggur fyrir að árið 2030 verða nýbyggingar skyldugar til að hafa sólarsellur á Íslandi.

Húsin eru af fjórum gerðum:
155-A 155 m² húsá tveimur hæðum. Á fyrstu hæð er 34 m2 stofa, eldhús, eitt svefnherbergi og baðherbergi. Á annarri hæð eru tvö svefnherbergi og 2 baðherbergi. Eitt af svefnherbergjunum er með aðgang að sérsvölum, hitt er með sameiginlegum svölum aðgengilegar frá ganginum.
155-B 155 m² hús á tveimur hæðum. Á fyrstu hæð er 34 m2 stofa, eldhús, eitt svefnherbergi og baðherbergi. Á annarri hæð eru tvö svefnherbergi og 2 baðherbergi. Eitt af svefnherbergjunum er með aðgang að sérsvölum, hitt er með sameiginlegum svölum aðgengilegar frá ganginum.
170-A 155 m² hús á tveimur hæðum. Á fyrstu hæð er 34 m2 stofa, eldhús, eitt svefnherbergi og baðherbergi. Á annarri hæð eru tvö svefnherbergi og 2 baðherbergi. Eitt af svefnherbergjunum er með aðgang að sérsvölum, hitt er með sameiginlegum svölum aðgengilegar frá ganginum.
270-B 155 m² hús á tveimur hæðum. Á fyrstu hæð er 51 m2 stofa, eldhús, eitt svefnherbergi og baðherbergi. Á annarri hæð eru þrjú svefnherbergi og 2 baðherbergi. Eitt af svefnherbergjunum er með aðgang að sérsvölum, hitt er með sameiginlegum svölum aðgengilegar frá ganginum.

Frekari upplýsingar hjá Einari Erni lgf í síma: 8234969 eða á [email protected]
 
 
 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.