Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Brekkustígur 2, 685 Bakkafjörður
Tilboð
Einbýli / Einbýlishús á einni hæð
4 herb.
146 m2
Tilboð
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1995
Brunabótamat
68.050.000
Fasteignamat
11.450.000

Trausti fasteignasala kynnir vel skipulagt 146,1 fm. einbýlishús á einni hæð með bílskúr að Brekkustíg 2 á Bakkafirði. Húsið sjálft er 114,1 fm og skiptist í þrjú svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi, forstofu, geymslu og þvottahús, en bílskúrinn er 32 fm. Húsið hentar vel til dæmis sem orlofshús og hefur verið í útleigu undanfarin ár.

Nánari lýsing:
Forstofa: Fataskápur og flísar á gólfi.
Eldhús: Snyrtileg innrétting, tengi fyrir uppþvottavél og korkur á gólfi.
Stofa: Korkur á gólfi og fallegt útsýni.
Hjónaherbergi: Rúmgóðir fataskápar og korkur á gólfi.
Aukaherbergi 1: Fataskápur og korkur á gólfi.
Aukaherbergi 2: Fataskápur og korkur á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtileg innrétting, baðkar og flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús: Vaskur, gluggi og lakkað gólf.
Geymsla: Er með hillum, glugga og lakkað gólf.
Bílskúr er frístandi en hann var byggður árið 2001. Hann er með rafdrifinni opnun.

Húsið var teiknað af Gláma-Kím arkitektum og byggt af Mælifelli á Vopnafirði. Eftirlit með framkvæmdinni annaðist verkfræðistofa Stanleys Pálssonar.

Margir fallegir og áhugaverðir staðir eru í akstursfæri og sem dæmi aðeins um 20 mínútna akstur að Selársdalslaug. Vopnafjörður er í 35 km fjarlægð og Þórshöfn 45 km.

Nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða tölvupósti: [email protected].

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.