Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Eyrarkot í kjós , 276 Kjós
Tilboð
Lóð
0 herb.
0 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
427.000

Íbúðarhúsalóðir, þjónustulóðir og aðgangur að sjó.
Fasteignasalan Trausti er með til sölu u.þ.b.  20 ha landsvæði við sunnanverðan Hvalfjörð. Landið tilheyrir jörðinni Eyrarkoti í Kjós og liggur að utanverðum Laxvogi og ofan Hvalfjarðareyrar. Svæðið er deiliskipulagt; Fimm stórar íbúðarhúsalóðir,  með byggingarrétti fyrir allt að 500 fm byggingarrétti sem  samanstendur af íbúðarhúsi, gestahúsi og aðstöðuhúsi, tvær þjónustulóðir sérstaklega ætlaðar fyrir fræðslu-og fuglaskoðun og dvalar lista og fræðifólks. Þá er ein lóð þar sem er hafnaraðstaða með flotbryggju og er gert ráð fyrir þjónustuhúsi í tengslum við þá aðstöðu. Í deiliskipulagi er sérstök áhersla lögð á að hlúa að æðarvarpi og fjölbreyttu fugllífi. Hluti landsins er á náttútuminjaskrá og er öll skipulagning og ráðstöfun svæðisins miðuð við að að búa í haginn fyrir fjölbreitt fuglalíf.
Fyrsti kostur er að ráðstafa svæðinu í heild en af því frágengnu einstöku lóðum.
Ýtarlegt deiliskipulag má nálgast HÉR og á vef Skipulagsstofnunnar

http://skipulagsaaetlanir.skipulagsstofnun.is/skipulagvefur/DisplayDoc.aspx?itemid=04637795733380745406


Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.