Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
[email protected]
Test 546-5050
Holtsgata 12, 220 Hafnarfjörður
59.900.000 Kr.
Hæð
3 herb.
87 m2
59.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1946
Brunabótamat
34.950.000
Fasteignamat
55.850.000
SENDA FYRIRSPURN PRENTA EIGN STÆKKA MYNDIR SENDA Á VIN Sjá söluyfirlit

Hallgrímur Hólmsteinsson lgf. og Trausti fasteignasala, kynna í einkasölu einstaklega fallega þriggja herbergja íbúð á annarri hæð í litlu fjölbýli við Holtsgötu 12 í Hafnarfirði, einni af eldri og grónari götum bæjarins. Eldhúsið er í alrými með stofu og borðstofu. Baðherbergi var nýlega endurnýjað. Nýir ofnar í eldhúsi, hjónaherbergi og forstofu.

Bókið skoðun hjá Hallgrími Hólmsteinssyni í síma 896-6020 eða í netfanginu [email protected].
Íbúðin er skráð 87,7 fm samkvæmt HMS.

Nánari lýsing eignar:
Sérinngangur er í íbúðina þar sem komið er inn á flísalagða forstofu með góðu geymsluplássi undir stiganum upp á hæðina. Fallegur viðarstigi uppá hæðina
Eldhús er með rúmgóðri innréttingu og góðu skápaplássi, parket á gólfi. 
Stofa og borðstofa eru bjartar með parketi á gólfi. 
Baðherbergið er nýlega uppgert með flísum í hólf og gólf. Upphengt salerni og hornbaðkar með sturtuaðstöðu. 
Hjónaherbergi er rúmgott og parket á gólfi. 
Barnaherbergi er stórt og rúmgott. 
Þvottahús og lítil geymsla er innan íbúðar, inn af eldhúsinu. 
Sérgeymsla íbúðar er rúmgóð og er fyrir neðan stigagang íbúðar, utangengt.
Garðurinn er sameiginlegur, afar skjólgóður og gróinn.

Holtsgatan er í göngufæri frá hjarta og miðbæ Hafnarfjarðar, verslunum og þjónustu, skólum og leikskólum. Sjón er sögu ríkari!

Allar upplýsingar veitir Hallgrímur Hólmsteinsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6020 eða á netfanginu [email protected]. 
 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.