Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
[email protected]
Test 546-5050
Laufvangur seld 4, 220 Hafnarfjörður
66.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
117 m2
66.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1970
Brunabótamat
53.750.000
Fasteignamat
67.100.000
SENDA FYRIRSPURN PRENTA EIGN STÆKKA MYNDIR SENDA Á VIN Sjá söluyfirlit

**** Eignin er SELD með hefðbundnum fyrirvara ****

Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna í einkasölu fallega og vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli í Norðurbænum í Hafnarfirði. Gott sameiginlegt bílastæði og búið að setja 4 hleðslustöðvar fyrir rafbíla og stendur til að setja fleiri.

Smelltu hér til að setja söluyfirlit.

Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð samkv. HMS 117,9 fm og þar af er geymsla 7,6 fm.

Nánari lýsing:
Forstofa/hol er rúmgóð með góðum fataskáp og flísar að hluta og svo parket sem flæðir inn í stofu og gang.
Stofa og borðstofa mjög rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á stórar suðursvalir.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu, rúmgott með góðum borðkrók. Tengi fyrir uppþvottavél og ofn í vinnuhæð. Flísar á gólfi.
Þvottahús/geymsla innaf eldhúsi með parket á gólfi, innréttingu og skolvaski.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skáp og parket á gólfi.
Barnaherbergi I með parket á gólfi.
Barnaherbergi II með parket á gólfi.
Baðherbergi með snyrtilegri innréttingu og baðkari með sturtu. Parket á gólfi og flísar á veggjum og góður gluggi.

Sérgeymsla íbúðar er í snyrtilegri sameign í kjallara
Hjóla- og vagnageymsla einnig í sameign í kjallara

Eignin er miðsvæðis í Hafnarfirði og mjög stutt í bæði skóla og leikskóla sem og alla helstu þjónustu. Víðistaðatún og skemmtilegur miðbær Hafnarfjarðar í göngufæri.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.